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Consulenze e Amministrazioni Immobiliari e Condominiali
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L’aliquota IVA agevolata sui lavori di eliminazione delle barriere architettoniche.
Ascensori e abbattimento barriere architettoniche, NEWSI lavori di installazione di ascensori, piattaforme elevatrici, rampe e in genere tutte le opere per l'eliminazione delle barriere architettoniche, se rispondenti alle caratteristiche tecniche elencate nell'articolo 8.1.13 del D.M. n. 236 del…
Uso più intenso dei beni condominiali da parte del bed and breakfast
CONSULENZA CONDOMINIALE, NEWS, Questioni di Condominio - Le pronunce più recentiIl Tribunale di Roma ha recentemente affrontato questa tematica in un caso in cui, dalle deposizioni rilasciate dai testi citati dal condominio, emergeva che l’afflusso di numerosi ospiti del bed and breakfast aveva alterato la normale ed…
La fine (definitiva) della cessione del credito
Bonus 75% eliminazione barriere architettoniche, Ecobonus, I bonus fiscali sui lavori di manutenzione e riqualificazione degli immobili, NEWS, Sismabonus, Super BonusTra le novità che interessano il Condominio del decreto superbonus 29 marzo 2024 n. 39 la più importante è che le opzioni di sconto in fattura o di cessione dei crediti edili (derivanti sia dal superbonus che da altri bonus minori) non…
Lavori super Bonus a cavallo dell’anno
I bonus fiscali sui lavori di manutenzione e riqualificazione degli immobili, NEWS, Super BonusI condominii che entro la fine del 2023 non sono riusciti a terminare i lavori agevolati co il superbonus o ad effettuare il Sal per almeno il 30% degli stessi o che, nonostante la fine dei lavori o il raggiungimento del suddetto Sal al 31 dicembre…
Condizione di procedibilità: aumento delle materie oggetto di mediazione
La Mediazione in Condominio, La Riforma Cartabia e il Condominio, NEWSArticolo 5
Oltre alle materie già in essere,( condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, risarcimento del danno derivante da responsabilità medica e sanitaria…
L’assemblea del super Condominio e le maggioranze
AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI, CONSULENZA CONDOMINIALE, Il super Condominio, NEWSCome per il condominio, anche per il supercondominio l’assemblea rappresenta l’organo sovrano.
Le delibere devono quindi assumersi in maniera collegiale con la partecipazione alla riunione di tutti i partecipanti delle unità immobiliari…
Ripartizione spese per l’illuminazione e la pulizia delle scale
CONSULENZA CONDOMINIALE, Impianti elettrici, NEWS, Questioni di Condominio - Le pronunce più recentiLa Suprema Corte ha affermato e ribadito che le spese per l’illuminazione e la pulizia delle scale non configurano spese per la conservazione delle parti comuni, tendenti cioè a preservare l’integrità ed a mantenere il valore capitale…
La trasformazione del tetto condominiale in terrazza di uso esclusivo
CONSULENZA CONDOMINIALE, NEWS, Questioni di Condominio - Le pronunce più recenti
Diritto e pratica condominiale|14 febbraio 2024|n. 2|di Giusi Giandolfo
«Il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell'edificio, può trasformarlo in terrazza…
Assemblea – Omessa o irregolare convocazione
CONSULENZA CONDOMINIALE, NEWS, Questioni di Condominio - Le pronunce più recentiDiritto e pratica condominiale | 5 febbraio 2024 | n. 2 | di Stefano Sajeva , Giudice del Tribunale di Palermo
Con sentenza n. 34843 del 14 novembre 2023, la Seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha ribadito il principio secondo…